Série gratuita
FIInveste - O guia que ensina a maneira mais correta de investir em Fundos Imobiliários
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e aproveito o material!
O que você vai aprender nessa série de emails?
Na primeira aula explicaremos:
- O que são Fundos Imobiliários?
- Como funcionam os FIIs?
- Como comprar cotas de FIIS?
- Quais as vantagens e desvantagens de se investir em FIIs
- Quais são os tipos de FIIs?
Na segunda aula faremos uma comparação do retorno e dos riscos de se investir em FII’s X Investir em imóveis “comuns”.
Na terceira aula explicaremos como avaliar um fundo imobiliário e o que significa:
- Dividend Yield
- Valor Patrimonial do fundo e da cota
- Preço/Valor Patrimonial da cota
- Taxas de administração e gestão
- Liquidez
- Cap Rate – Taxa de capitalização
- Vacância
- Valor por m² do aluguel
- Valor por m² do imóvel em relação à cotação de mercado
- Área Bruta Locável (ABL)
Na quarta aula, depois de conhecer a base dos FIIs, te ajudaremos a escolher o melhor fundo partindo do seu perfil de investidor.
- O que vou avaliar?
- Como avaliar os ativos que compõem o portfólio de um fundo imobiliário?
- Localização dos ativos – O que preciso verificar e analisar?
- Avaliar a gestão do fundo
- Como avaliar o preço de um FII??
Na quinta aula, colocaremos na mesa os riscos de se investir em fundos imobiliários e como descobri-los.
Não é novidade para ninguém que investir em imóveis é seguro, contudo, os fundos imobiliários não estão livres de risco. Alguns Riscos:
- Preço das cotas
- Vacância
- Gestão
- Renda Mínima Garantida
Ao fim da série, você verá como aplicar todos os pontos do curso em seus investimentos.
- Escolhendo uma corretora
- Abrindo uma conta
- Enviando dinheiro para a sua conta na corretora
- Comprando um FII